西欧是预制装配式建筑的发源地。早在1891年，法国巴黎的Ed. Coigent公司就首次在Biarritz的俱乐部建筑中使用装配式混凝土的构件。20世纪50年代，为了解决第二次世界大战后住房紧张和劳动力严重不足的问题，欧洲的一些发达国家大力发展预制装配式建筑，掀起了建筑工业化的高潮。20世纪60年代左右，建筑工业化的浪潮扩展到美国、加拿大以及亚洲的日本等发达国家。在1989年举行的第11届国际建筑研究与文献委员会的大会上，建筑工业化就被列为当时世界上建筑技术发展中的八大趋势之一。此外，亚洲的新加坡自20世纪90年代初也开始引入装配式住宅，新加坡的建屋发展局（简称 HDB）开发的组屋均采用预制装配式技术，一般为 15~30 层的单元式高层住宅，现已发展得较成熟。

在装配式建筑的发展历程中，瑞典开始是由民间企业开发大型混凝土板的装配式住宅体系，之后大力发展以通用部件为基础的体系。目前瑞典的新建住宅中，采用通用部件的住宅占到了80％以上。瑞典的新建住宅单位面积能耗比传统住宅节约2/3以上。

丹麦是世界上第一个将模数法制化的国家，国际标准化组织的ISO模数协调标准就是以丹麦标准为蓝本的。丹麦推行建筑工业化的途径是开发以采用“产品目录设计”为中心的通用体系，同时比较注意在通用化的基础上实现多样化。

日本政府在1955年就提出了“住宅十年计划”并在随后每隔3至5年进行修订，并在立法上对预制装配式建筑给予税收、财政以及技术规范、标准方面的支持。目前，日本装配式建筑的发展在亚洲处于领先地位，建筑工业化也处于世界先进水平。

美国预制/预应力混凝土协会（PCI）)长期研究与推广预制建筑，预制混凝土的相关标准规范也很完善，所以其装配式混凝土建筑应用非常普遍。美国的预制建筑主要包括建筑预制外墙和结构预制构件两大系列，预制构件的共同特点是大型化和预应力相结合，可优化结构配筋和连接构造，减少制作和安装工作量，缩短施工工期，充分体现工业化、标准化和技术经济性特征。

目前，美国、日本、新西兰等国均有相应的装配式混凝土结构技术规程。美国联邦政府和城市发展部颁布了美国工业化住宅建设和安全标准HUD标准。

现阶段，发达国家的预制装配式混凝土结构在混凝土结构建筑中所占比例，美国约为 35%，欧洲占 35%~40%，日本则超过50%。

归纳起来，发达国家和地区装配式住宅发展大致经历了三个阶段：(1) 初期阶段，解决的重点是建立工业化生产（建造）体系；(2) 发展阶段，解决的重点是提高产品（住宅）的质量和性价比；(3)成熟期，解决的重点是进一步降低住宅的物耗和对环境负荷，发展绿色住宅并解决多样化、个性化、低碳环保等问题。各国按照各自的特点，选择了不同的装配式住宅发展道路和方式。